תמונת מצב לחלקה / ראשון לציון

גוש 3633 · חלקה 188

סיומת: 0 · תאריך הסנאפשוט: 22.09.2026

01 / מצב עובדות

כסף

החלטות שמאי מכריע בגוש

2

השבחה · סכומים: ₪647,484…₪877,176
(ועדה → מכריע)

היטל השבחה · סכומים: ₪323,742…₪438,588
(ועדה → מכריע)

אחרונה: 25.12.2018 · תכנית: רצ/1/1

ההחלטות הן עובדות על הגוש והתכניות; אין לייחס את הסכומים לחלקה זו כשומה.

סף כדאיות השגה

תרחיש לדוגמה בלבד: העלות והסכום ניתנים לשינוי ואינם נתוני שומה.

שיעור הפחתה לכיסוי העלות C/A5%

טווח תרחישים, לא שומה. מבוסס על המקורות וההנחות המוצגים

02 / XPLAN

זכויות

תכניות

8

3 ייעודי קרקע

  • יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
  • מגורים ד'
  • שטח ציבורי פתוח

יחידות דיור מאושרות בתכניות: 0

הכמות היא לכל התכנית, לא הקצאה לחלקה.

תכנון בסיסי לפני 2011 — בקש דף מידע

בקירוב: התאמה לפי תיבת תחום ומרכז החלקה; ייתכנו תכניות החלות על חלק מהחלקה בלבד.

תכניות ↓
03 / רישום

רישום

מי מנהל את הרישום

פרטית

תת־חלקות: 0

סוג הבעלות במאגר הוא כיוון לבירור הרישום; אינו אישור לזהות הגוף המנהל.

חלקה · שטח רשום (מ״ר)

שטח רשום (מ״ר)
4,445
שטח גאומטרי (מ״ר)
4,410.01
הפרש שטח (מ״ר)
‎-34.99
מעמד רישום
מוסדר

חלקות סמוכות לפי מפתח

העובדות ששימשו להשוואה
שטח רשום
4,445
מעמד רישום
מוסדר
ייעודי קרקע
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת · מגורים ד' · שטח ציבורי פתוח
תכניות חלות
413-0270371 · 413-0395814 · 413-0480335 · 413-0483628 · 455-0557835 · 455-1486323 · תמא/ 60 · תמל/ 3008
יחידות דיור בתכניות
0
סוג בעלות
פרטית
מספר תת־חלקות
0
סכומים בהחלטות תואמות
גוש:2

תכניות

413-0270371 · רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפים

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 16.12.2015 · שטח התכנית (דונם): 58.61

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

413-0395814 · רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: · שטח התכנית (דונם): 58,611

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

413-0480335 · רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 12.06.2017 · שטח התכנית (דונם): 53.02

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

413-0483628 · רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקים

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: · שטח התכנית (דונם): 53.02

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

455-0557835 · ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקב

בית קברות,דרך מאושרת,דרך מוצעת,יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת,ככר עירונית,מבנים ומוסדות ציבור,מגורים,מגורים ד',מגורים מסחר ותעסוקה,מגורים תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור,מסחר ותעסוקה,מסחר תעסוקה ותחבורה,מסילה מאושרת,מפגש דרך-מסילה,קרקע חקלאית,שטח ציבורי פתוח,שטחים פתוחים,שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים,תעסוקה

אופי התכנית: תכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 04.05.2021 · שטח התכנית (דונם): 9,462.9

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

455-1486323 · סגירה עונתית - באר יעקב

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: · שטח התכנית (דונם): 954

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

תמא/ 60 · תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 07.12.2022 · שטח התכנית (דונם): 58,191.16

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

תמל/ 3008 · באר יעקב, מתחם 5

דיור מיוחד,דרך ו/או טיפול נופי,דרך מאושרת,דרך מוצעת,יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת,מבנים ומוסדות ציבור,מגורים ג',מגורים ד',מגורים ותעסוקה,שביל,שטח ציבורי פתוח,שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 24.08.2023 · שטח התכנית (דונם): 306.8

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

מתאר החלקה

מתאר סכמטי מנתוני EPSG:2039, ללא מפת רקע. אינו מפה לצורכי מדידה.

החלטות

הנתונים טרם נוספו לסנאפשוט הזה.

עסקאות

עסקאות: לא עודכן

להעביר את השאלה לאיש מקצוע

הטופס אינו פעיל כעת.