תמונת מצב לחלקה / ראשון לציון

גוש 3633 · חלקה 198

סיומת: 0 · תאריך הסנאפשוט: 22.09.2026

01 / מצב עובדות

כסף

החלטות שמאי מכריע בגוש

2

השבחה · סכומים: ₪647,484…₪877,176
(ועדה → מכריע)

היטל השבחה · סכומים: ₪323,742…₪438,588
(ועדה → מכריע)

אחרונה: 25.12.2018 · תכנית: רצ/1/1

ההחלטות הן עובדות על הגוש והתכניות; אין לייחס את הסכומים לחלקה זו כשומה.

סף כדאיות השגה

תרחיש לדוגמה בלבד: העלות והסכום ניתנים לשינוי ואינם נתוני שומה.

שיעור הפחתה לכיסוי העלות C/A5%

טווח תרחישים, לא שומה. מבוסס על המקורות וההנחות המוצגים

02 / XPLAN

זכויות

תכניות

3

2 ייעודי קרקע

  • יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
  • מבנים ומוסדות ציבור

יחידות דיור מאושרות בתכניות: 0

הכמות היא לכל התכנית, לא הקצאה לחלקה.

תכנון בסיסי לפני 2011 — בקש דף מידע

בקירוב: התאמה לפי תיבת תחום ומרכז החלקה; ייתכנו תכניות החלות על חלק מהחלקה בלבד.

תכניות ↓
03 / רישום

רישום

מי מנהל את הרישום

מדינה

תת־חלקות: 0

סוג הבעלות במאגר הוא כיוון לבירור הרישום; אינו אישור לזהות הגוף המנהל.

חלקה · שטח רשום (מ״ר)

שטח רשום (מ״ר)
343
שטח גאומטרי (מ״ר)
344.64
הפרש שטח (מ״ר)
1.64
מעמד רישום
מוסדר

חלקות סמוכות לפי מפתח

העובדות ששימשו להשוואה
שטח רשום
343
מעמד רישום
מוסדר
ייעודי קרקע
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת · מבנים ומוסדות ציבור
תכניות חלות
455-0557835 · 455-1486323 · תמא/ 60
יחידות דיור בתכניות
0
סוג בעלות
מדינה
מספר תת־חלקות
0
סכומים בהחלטות תואמות
גוש:2

תכניות

455-0557835 · ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקב

בית קברות,דרך מאושרת,דרך מוצעת,יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת,ככר עירונית,מבנים ומוסדות ציבור,מגורים,מגורים ד',מגורים מסחר ותעסוקה,מגורים תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור,מסחר ותעסוקה,מסחר תעסוקה ותחבורה,מסילה מאושרת,מפגש דרך-מסילה,קרקע חקלאית,שטח ציבורי פתוח,שטחים פתוחים,שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים,תעסוקה

אופי התכנית: תכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 04.05.2021 · שטח התכנית (דונם): 9,462.9

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

455-1486323 · סגירה עונתית - באר יעקב

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: · שטח התכנית (דונם): 954

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

תמא/ 60 · תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב

יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת

אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 07.12.2022 · שטח התכנית (דונם): 58,191.16

מסמכי התכנית במבא״ת ↗

מתאר החלקה

מתאר סכמטי מנתוני EPSG:2039, ללא מפת רקע. אינו מפה לצורכי מדידה.

החלטות

הנתונים טרם נוספו לסנאפשוט הזה.

עסקאות

עסקאות: לא עודכן

להעביר את השאלה לאיש מקצוע

הטופס אינו פעיל כעת.